Te koop

 

HOBOKEN - Hof ter Groenstraat 40

HOB met drie slaapkamers, garage en tuin - € 349.000

  • 3
  • 1
  • 1
  • 150 m2
Algemeen
Prijs
:
€ 349.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.016
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Bewoonbare opp.
:
150 m²
Woongedeelte
:
30 m²
Grondoppervlakte
:
234 m²
Voorgevel
:
6 m
Perceel breedte
:
9 m
Bouwjaar
:
1971
Meer informatie aanvragen Bezoek aanvragen Deel dit pand Print
Omschrijving
HOBOKEN | HALFOPEN BEBOUWING MET DRIE SLAAPKAMERS, GARAGE EN TUIN OP EEN TOTALE GRONDOPPERVLAKTE VAN 234m² | EPC D | Indeling als volgt: gelijkvloers: oprit voor 2 auto's - inkomhal - berging met cv-ketel - garage - wasplaats - veranda - tuin. Eerste verdieping: traphal met berging - te renoveren keuken - ruime woonkamer - apart toilet. Tweede verdieping: overloop - drie slaapkamers - badkamer met bad, lavabo en toilet. Gelegen in een rustige woonwijk en de onmiddellijke omgeving van supermarkt, scholen, openbaar vervoer, zwembad, natuurgebied.
Financiële Info
Prijs
:
€ 349.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.016
Registratierechten
:
€ 6.980
Honorarium notaris incl. BTW
:
€ 3.032 *
Totale kosten
:
€ 10.012 *
Totale kostprijs
:
€ 359.012

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat
EPC No.20260421-0003851944-RES-1
EPC
:
374 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Niet Asbestveilig
Datum asbestattest
:
2026-04-15 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse B
Erfgoed
:
Geen beschermd erfgoed
Comfort
Verwarming
:
Condensatieketel
Oriëntatie achtergevel
:
Oost
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
Roofing
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Enkel
Raamkozijn
:
Alu
Comfort binnen
:
Parlofoon
Comfort buiten
:
Tuinhuis, Rolluiken
Indeling
B D opp. opmerking
Inkomhal 6.4m 2m 12.8 m²
Bergplaats 2m 2.2m 4.4 m² met cv-ketel
Garage 6.5m 3.6m 23.4 m²
Wasplaats 3.6m 2m 7.2 m²
Veranda 3m 5.8m 17.4 m²
Tuin 10m 9m 90 m² oost oriëntatie
Traphal 2.8m 2m 5.6 m² met berging
Woonkamer 8.2m 3.6m 29.52 m²
Ingerichte keuken 3.5m 2m 7 m²
Overloop 2.8m 2m 5.6 m²
Slaapkamer 2.2m 2.5m 5.5 m² vooraan
Slaapkamer 4.2m 3.6m 15.12 m²
Slaapkamer 4m 3.7m 14.8 m²
Badkamer 2m 2m 4 m² met ligbad lavabo en toilet
Lasten
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten
Wat zoekt u?