Te koop

 

HOBOKEN - Hof ter Groenstraat 19

HOB Bel-étage met 3 slaapkamers, garage en tuin - € 329.000

  • 3
  • 1
  • 0
  • 158 m2
Algemeen
Prijs
:
€ 329.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.016
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Bewoonbare opp.
:
158 m²
Woongedeelte
:
32 m²
Grondoppervlakte
:
260 m²
Voorgevel
:
6 m
Perceel breedte
:
10 m
Bouwjaar
:
1968
Meer informatie aanvragen Bezoek aanvragen Deel dit pand Print
Omschrijving

HOBOKEN | HALFOPEN BEBOUWING | TE MODERNISEREN BEL-ETAGE MET DRIE TOT VIER SLAAPKAMERS, GARAGE EN TUIN OP EEN TOTALE GRONDOPPERVLAKTE VAN 260m² | EPC F |

Indeling als volgt: voortuin met oprit - inkomhal - garage - polyvalente ruimte momenteel ingericht als wasplaats, ook geschikt als 4de slaapkamer - berging met mazoutketel - ruime tuin.

Eerste verdieping: traphal met berging - toilet - woonkamer - gesloten keuken.

Tweede verdieping: 3 slaapkamers - badkamer met lavabo, douche en toilet.

Gelegen in een rustige woonwijk in een doodlopende straat in de onmiddellijke omgeving van parken, sportinfrastructuur, scholen, openbaar vervoer en winkels.

 

(!) Voor deze woning geldt een renovatieverplichting wat betreft energiezuinigheid, binnen de 6 jaar na aankoop van de woning.

Wij zijn volledig vrijblijvend in het bezit van een offerte voor dakisolatie en plaatsen van een cv-ketel. Deze offerte is nodig voor het verkrijgen van een krediet bij de bank.

Financiële Info
Prijs
:
€ 329.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.016
Registratierechten
:
€ 6.580
Honorarium notaris incl. BTW
:
€ 3.018 *
Totale kosten
:
€ 9.598 *
Totale kostprijs
:
€ 338.598

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat
EPC No.20260630-0003907802-RES-1
EPC
:
565 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Niet Asbestveilig
Datum asbestattest
:
2026-07-02 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Geen beschermd erfgoed
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidoost
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
Roofing
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Pvc
Indeling
B D opp. opmerking
Voortuin 5m 6m 30 m² met oprit voor 1 wagen
Inkomhal 2m 4.5m 9 m² met trap
Garage 5.15m 3.7m 19.06 m² met meters nutsvoorziening
Achterplaats 3.75m 2.95m 11.06 m² ook geschikt als 4de slaapkamer
Stookkamer 1.7m 2m 1.7 m² met mazoutketel
Tuin m m 180 m² hoektuin
Traphal 2m 3.61m 7.22 m² met berging
Woonkamer 8m 3.6m 28.8 m²
Keuken 2.15m 3.45m 7.42 m²
Toilet 1.1m 1m 1.1 m²
Overloop 3.61m 2m 7.22 m²
Slaapkamer 3.5m 2m 7 m² vooraan
Slaapkamer 3.75m 4.6m 17.25 m² vooraan
Slaapkamer 3.85m 3.6m 13.86 m² achteraan
Badkamer 2m 2m 4 m² met douche en toilet
Lasten
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten
Wat zoekt u?