Te koop

 

WILRIJK - Daniël Herreynslaan 22-24

Woonhuis | twee appten + tuin + P - € 475.000

  • 4
  • 2
  • 1
  • 225 m2
Algemeen
Prijs
:
€ 475.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.926
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
1
Bewoonbare opp.
:
225 m²
Woongedeelte
:
45 m²
Grondoppervlakte
:
298 m²
Voorgevel
:
7 m
Perceel breedte
:
15 m
Bouwjaar
:
1963
Meer informatie aanvragen Bezoek aanvragen Deel dit pand Print
Omschrijving
WILRIJK (VALAAR) | ZEER DEGELIJKE HALFOPEN BEBOUWING | WOONHUIS MOMENTEEL INGERICHT ALS TWEE APPARTEMENTEN EN TEVENS GESCHIKT ALS KANGOEROEWONING | TOTALE GRONDOPPERVLAKTE VAN 298m² | EPC D (duplex-app.) - EPC E (app. 1ste verd.) | Indeling als volgt: Duplex-appartement: gelijkvloers: inkomhal met ingebouwde dressingkast - toilet met lavabomeubel - ruime woonkamer - geïnstalleerde keuken met toegang tot de tuin - badkamer met douche, lavabomeubel en toilet - ruime slaapkamer - wasplaats/berging. Eerste verdieping : 2 extra slaapkamers. Appartement 1e verdieping : te renoveren appartement met 1 slaapkamer en balkon (ca. 75m²) Verder is er een private tuin en mooi aangelegde entree met ruime garagebox en achterliggende bergplaats. De woning beschikt over aparte meters voor gas-elektriciteit-water. Gelegen in de onmiddellijke omgeving van winkels, scholen, park en openbaar vervoer.
Financiële Info
Prijs
:
€ 475.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.926
Registratierechten
:
€ 9.500
Honorarium notaris incl. BTW
:
€ 3.119 *
Totale kosten
:
€ 12.619 *
Totale kostprijs
:
€ 487.619

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat
EPC No.20250601-0003614138-RES-1
EPC
:
325 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Geen beschermd erfgoed
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Oost
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
Roofing
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Alu
Indeling
B D opp. opmerking
Inkomhal 3.2m 3.36m 10.75 m² met inbouw dressingkast
Toilet 1.2m 1.9m 2.28 m² met lavabomeubel
Salonruimte 4m 4.51m 18.04 m²
Eetkamer 6.75m 4m 27 m² met inbouwkasten
Slaapkamer 4m 4.15m 16.6 m²
Ingerichte keuken 3.6m 4m 14.4 m² met granieten werkblad
Badkamer 3.3m 2m 6.6 m² met douche, lavabomeubel en toilet
Wasplaats 4.2m 2.2m 9.24 m²
Garage 6.85m 3.65m 25 m² garagebox
Bergplaats 4m 6m 24 m²
Traphal 2m 3m 6 m²
Slaapkamer 2.61m 3m 7.83 m²
Slaapkamer 4m 4m 16 m²
Traphal 2m 3m 6 m² aparte ingang naar appartement 1ste verd
Inkomhal 2.2m 2m 4.4 m² met dressingkast
Woonkamer m m 33 m²
Gang 2.55m 1m 2.55 m²
Keuken 2m 3.52m 7.04 m² enkel keukenruimte
Terras 2.5m 1m 2.5 m²
Slaapkamer 4m 5.75m 23 m²
Badkamer 0m m 4 m² met nieuw toilet en douche
Lasten
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten
Wat zoekt u?