Te koop

 

Hoboken

Karaktervolle burgerwoning met 4 ruime slaapkamers en stadstuin - € 365.000

  • 4
  • 1
  • 0
  • 184 m2
Algemeen
Prijs
:
€ 365.000
Kadastraal inkomen
:
€ 780
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Bewoonbare opp.
:
184 m²
Grondoppervlakte
:
85 m²
Voorgevel
:
5 m
Perceel breedte
:
5 m
Bouwjaar
:
1925
Meer informatie aanvragen Bezoek aanvragen Deel dit pand Print
Omschrijving
HOBOKEN | KNAPPE, KARAKTERVOLLE BURGERWONING MET 4 TOT 5 SLAAPKAMERS EN STADSTUIN | MET BEHOUD VAN AUTHENTIEKE ELEMENTEN | EPC 413 | Indeling als volgt: gelijkvloers: inkomhal - knappe woonkamer op parket - nieuwe keuken met hoogwaardige toestellen en eetplaats - toilet - stadstuin (zuidgeoriënteerd). Eerste verdieping: traphal - twee ruime slaapkamers - wasplaats / bureau / dressing / mogelijke 5e slaapkamer - badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet. Tweede verdieping: traphal - twee ruime slaapkamers - bureau / dressing. Droge kelder. De woning is gelegen vlakbij het centrum en op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en parken. De woning beschikt over een recente condensatieketel (2019), elektrische rolluiken achteraan. Let op: voor deze woning geldt een renovatieverplichting wat betreft de energiezuinigheid (premies mogelijk).
Financiële Info
Prijs
:
€ 365.000
Kadastraal inkomen
:
€ 780
Registratierechten
:
€ 7.300
Honorarium notaris incl. BTW
:
€ 3.043 *
Totale kosten
:
€ 10.343 *
Totale kostprijs
:
€ 375.343

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat
EPC No.20240731-0003327651-RES-1
EPC
:
413 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse D
P-score
:
Klasse D
Erfgoed
:
Geen beschermd erfgoed
Comfort
Verwarming
:
Condensatieketel
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
Roofing
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Pvc
Indeling
B D opp. opmerking
Inkomhal 1.3m 8.5m 11.05 m²
Woonkamer 8.5m 3.6m 30.6 m²
Keuken met eetplaats m m 25 m²
Toilet 1.6m 1.4m 2.24 m²
Stadstuin m m 18 m² zuid
Traphal 4.5m 1.6m 7.2 m²
Slaapkamer 5m 5m 25 m²
Slaapkamer 4.5m 3.35m 15.08 m²
Slaapkamer 3.9m 2.9m 11.31 m²
Badkamer 2.9m 2.3m 6.67 m²
Traphal 2m 1.6m 3.2 m²
Slaapkamer 5m 4.25m 21.25 m²
Slaapkamer 4.5m 3.2m 14.4 m²
Bureau 2.5m 1.6m 4 m² of dressing
Kelder 8.5m 5m 42.5 m² droog
Lasten
Documenten
Wat zoekt u?