Te koop

 

WILRIJK - Krijgslaan 175

Nieuwbouw appartement met 2 slaapkamers - € 349.000

  • 2
  • 1
  • 1
  • 85 m2
Algemeen
Prijs
:
€ 349.000
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Bewoonbare opp.
:
85 m²
Woongedeelte
:
31 m²
Grondoppervlakte
:
85 m²
Bouwjaar
:
2024
Meer informatie aanvragen Bezoek aanvragen Deel dit pand Print
Omschrijving
WILRIJK | PRACHTIG NIEUWBOUW APPARTEMENT MET TWEE SLAAPKAMERS EN GROOT TERRAS IN HET NIEUWE PRESTIGIEUZE PROJECT 'TUIN VAN EDEN' | EPC A | VERKOOP ONDER BTW-STELSEL | Indeling als volgt: inkomhal met veiligheidsdeur en vestiaire (ingebouwde kasten) - apart toilet - woonkamer/eetkamer met open, geïnstalleerde keuken - terras (6,7m²) met bergruimte - twee slaapkamers (11,5m² en 10m²) - badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet - berging/wasplaats. De gemeenschappelijke kosten (verwarming, syndicus, blokpolis, lift, onderhoud, minuterie,...) bedragen 235 EUR/maand voor het appartement en 17 EUR/ maand voor de autostaanplaats. Extra troeven: ·Lichtrijk en energiezuinig appartement met een groot terras op een toplocatie in het hart van Wilrijk, aansluitend aan het Park van Eden (uitgestrekt landschap-en beleefpark waarvan een deel is voorbehouden als beschermd natuurgebied) ·Een oase van rust, en toch handig centraal gelegen in Wilrijk, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, horeca en diensten, en met een zeer vlotte bereikbaarheid naar Antwerpen, Brussel en Zaventem ·Het appartement zelf is afgewerkt met hoogwaardig materiaal en heeft een premium keuken (ILWA) en op maat gemaakte ingebouwde kasten/meubels (Camber) ·Vloerverwarming - uitgerust met meest duurzame en energiezuinige warmte-en koelsysteem op de markt (waarbij de koeling kosteloos is!) ·Zonnepaneel van 420W ·Inclusief gemeenschappelijke fietsenstalling ·Privatieve ondergrondse autostaanplaats, gelegen vlakbij de lift, dewelke verplicht bij te kopen is (25.000 EUR) !! ** Nieuwbouw project - Verkoop onder BTW (21%) ** !!
Financiële Info
Prijs
:
€ 349.000
Registratierechten
:
€ 73.290
Totale kosten
:
€ 73.290 *
Totale kostprijs
:
€ 422.290

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat
EPC No.11002-G-OMV_2019022226/EP05954/A001/D01/SD018
E-peil
:
12
EPC
:
16 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woonuitbreidingsgebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Geen beschermd erfgoed
Comfort
Verwarming
:
Vloerverwarming
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
Roofing
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Hout
Comfort binnen
:
Parlofoon, Veiligheidsdeur
Indeling
B D opp. opmerking
Inkomhal 7.14m 1.05m 7.5 m²
Toilet 1.59m 0.91m 1.45 m²
Berging 1.85m 1.76m 3.26 m² Aansluiting water
Slaapkamer 3.27m 3.08m 10.07 m² Met toegang tot terras
Slaapkamer 3.71m 3.08m 11.5 m²
Badkamer 1.7m 2.36m 4.01 m² Inloopdouche & wc
Woonkamer met open keuken 5.38m 5.78m 31.1 m² Open keuken - hoogwaardig materiaal
Technische ruimte 1.22m 1.25m 1.52 m²
Terras 5.38m 1.24m 6.62 m² Terras met berging
Lasten
Lasten eigenaar
:
€ 252
Commentaar
:
Verwarming, syndicus, blokpolis, lift, onderhoud, minuterie,..
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten
Wat zoekt u?