Te koop

 

HOBOKEN - Mauroystraat 59

Rijwoning met 3 slaapkamers en gezellige tuin - € 249.000

  • 3
  • 1
  • 0
  • 135 m2
Algemeen
Prijs
:
€ 249.000
Kadastraal inkomen
:
€ 513
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Bewoonbare opp.
:
135 m²
Woongedeelte
:
27 m²
Grondoppervlakte
:
170 m²
Voorgevel
:
5 m
Perceel breedte
:
5 m
Bouwjaar
:
1930
Meer informatie aanvragen Bezoek aanvragen Deel dit pand Print
Omschrijving
HOBOKEN | TE RENOVEREN RIJWONING MET DRIE SLAAPKAMERS EN ZEER RUSTIGE, GEZELLIGE TUIN | EPC E | Indeling als volgt: gelijkvloers: inkom met trap - woonkamer met aansluitend open keuken - badkamer met bad, lavabo en toilet - veranda met een zeer rustige en gezellige tuin. Eerste verdieping: traphal - vooraan grote slaapkamer (19,5m²), slaapkamer (13m²) en achteraan slaapkamer (10m²) met dressing (7,5m²). Grote droge kelder. Centrale ligging, in de onmiddellijke omgeving van winkels, scholen, openbaar vervoer en park. Voor deze woning geldt een renovatieverplichting wat betreft energiezuinigheid, binnen de 5 jaar na aankoop van de woning.
Financiële Info
Prijs
:
€ 249.000
Kadastraal inkomen
:
€ 513
Registratierechten
:
€ 4.980
Honorarium notaris incl. BTW
:
€ 2.956 *
Totale kosten
:
€ 7.936 *
Totale kostprijs
:
€ 256.936

* Kosten enkel ter referentie

Energie certificaat
EPC No.20250811-0003662397-RES-1
EPC
:
465 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest
:
2025-08-11 00:00:00
G-score
:
Klasse C
P-score
:
Klasse C
Erfgoed
:
Geen beschermd erfgoed
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
Roofing
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Enkel
Raamkozijn
:
Pvc
Indeling
B D opp. opmerking
Inkomhal 8m 1.4m 11.2 m²
Salonruimte 4m 3.6m 14.4 m²
Eetkamer 4m 3.1m 12.4 m²
Keuken 3.5m 4.8m 16.8 m²
Badkamer 2.5m 2.5m 6.25 m² met bad, lavabo en toilet
Veranda m m 11.8 m²
Overloop 4m 1.6m 6.4 m²
Slaapkamer 4m 4.8m 19.2 m²
Slaapkamer 4m 3.2m 12.8 m²
Slaapkamer 3.5m 2.8m 9.8 m²
Dressing 3m 2.5m 7.5 m²
Lasten
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten
Wat zoekt u?